Vom Eigenheim in Henrichenburg bis zum Mehrfamilienhaus in Ickern: Wir begleiten Eigentümer, Hausverwaltungen und Unternehmen in Castrop-Rauxel bei der Beprobung und Sanierung schadstoffbelasteter Bausubstanz.
Stadt & Gebäudebestand
Castrop-Rauxel umfasst 15 Stadtteile mit unterschiedlichen Wohnlagen. Ickern ist mit seinen nördlichen und südlichen Bezirken der bevölkerungsstärkste Stadtteil: Hier lebt etwa jeder fünfte Einwohner. Pöppinghausen ist dagegen ländlich geprägt. Entsprechend unterschiedlich können die Voraussetzungen für Modernisierungen ausfallen – vom einzelnen Wohnhaus bis zum bewohnten Mehrfamilienhaus.
Bei älteren Gebäuden bieten Dacharbeiten, Fassadenerneuerungen oder der Austausch von Bodenbelägen Anlass, die betroffenen Baustoffe vorab zu prüfen. Neben der ursprünglichen Bausubstanz sollten auch Materialien aus späteren Umbauten berücksichtigt werden. Eine frühzeitige Untersuchung hilft Eigentümern und Hausverwaltungen, die Arbeiten und erforderlichen Schutzmaßnahmen passend zum Gebäude zu planen.
75.662
Menschen mit Hauptwohnsitz in Castrop-Rauxel
Stand 31.12.2025
15.690
Einwohner im bevölkerungsstärksten Stadtteil Ickern
Ickern Nord und Süd zusammen · Stand 31.12.2025
15
Stadtteile mit unterschiedlichen Wohnlagen
Aufgeteilt in 18 statistische Bezirke · Stand 2025
45,1 Jahre
Durchschnittsalter der Bevölkerung
Stand 31.12.2025
Quelle: Stadt Castrop-Rauxel, Einwohnerstatistik 2025 – Pressemitteilung 28/2026, Stand 31.12.2025.
Ihre Immobilie in Castrop Rauxel
Energetische Modernisierung
Sie möchten Ihr Dach erneuern, die Fassade dämmen oder Fenster austauschen? Dabei können ältere Baustoffe betroffen sein, die Asbest enthalten. Eine Untersuchung vorab schafft eine verlässliche Grundlage für die Planung.
Schäden an Dach oder Fassade
Gebrochene Dachplatten oder beschädigte Fassadenverkleidungen können Anlass für eine Asbestprüfung sein. Bevor Reparaturen beginnen, sollte geklärt werden, welches Material vorliegt und wie es sicher bearbeitet werden kann.
Älteres Haus mit unbekannter Bausubstanz
Besonders bei Gebäuden aus den 1950er- bis frühen 1990er-Jahren ist Asbest ein Thema. Grundsätzlich sollten Gebäude mit Baubeginn vor dem 31. Oktober 1993 berücksichtigt werden – auch deutlich ältere Häuser, die später umgebaut wurden.
Vor dem Immobilienkauf
Bei einem älteren Haus können schadstoffhaltige Baustoffe die geplanten Renovierungen beeinflussen. Eine fachliche Einschätzung vor dem Kauf hilft, mögliche Zusatzkosten und den Umfang späterer Arbeiten besser einzuschätzen.
Renovierung von Böden, Wänden oder Bad
Asbest kann auch in alten Bodenbelägen, Fliesenklebern, Putzen und Spachtelmassen vorkommen. Vor dem Entfernen, Schleifen oder Aufstemmen sollte deshalb geklärt werden, ob die betroffenen Materialien belastet sind.
Umbau, Durchbruch oder Rückbau
Ein neuer Grundriss, zusätzliche Leitungen oder der Abriss eines Anbaus greifen in die bestehende Bausubstanz ein. Eine gezielte Untersuchung der betroffenen Bereiche hilft, Schutzmaßnahmen und Entsorgung rechtzeitig einzuplanen.
Hinweis durch einen Handwerksbetrieb
Dachdecker, Elektriker oder Bodenleger stoßen bei ihrer Arbeit manchmal auf verdächtige Materialien. Solche Hinweise sollten vor der weiteren Bearbeitung fachlich abgeklärt werden. Das Aussehen allein liefert keinen sicheren Nachweis.
Positiver Laborbefund oder Gutachten
Wurde Asbest nachgewiesen, geht es darum, die nächsten Schritte festzulegen. Entscheidend sind das Material, sein Zustand und die geplante Nutzung oder Bearbeitung. Ein positiver Befund bedeutet nicht automatisch, dass sofort alles entfernt werden muss.
Eine Förderung kann infrage kommen, wenn die Entfernung alter Mineralwolle mit künstlichen Mineralfasern (KMF) für eine förderfähige energetische Sanierung erforderlich ist – beispielsweise, wenn eine alte Dachdämmung ausgebaut und durch eine neue, leistungsfähigere Dämmung ersetzt wird.
Notwendige Baustoffuntersuchungen, Rückbauarbeiten und die fachgerechte Entsorgung können dann zu den förderfähigen Kosten zählen. Entscheidend sind der Zusammenhang mit der energetischen Maßnahme und die jeweiligen Programmbedingungen. Die Entfernung von KMF allein begründet keinen Förderanspruch aus diesen Energieprogrammen.
Grundlage: BEG-Infoblatt, Abschnitte 2.2 und 8.
BAFA – Zuschuss für Einzelmaßnahmen: Bei einer energetischen Dach- oder Fassadendämmung kann die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) passen. Muss dafür alte Mineralwolle entfernt werden, können die notwendigen Ausbau- und Entsorgungskosten einbezogen werden. Weitere Informationen bietet das BAFA zur Förderung der Gebäudehülle.
KfW – Kredit für die Sanierung zum Effizienzhaus: Wird ein Wohngebäude umfassend energetisch modernisiert, kann der KfW-Kredit 261 infrage kommen. Je nach erreichtem Standard und weiteren Voraussetzungen ist auch ein Tilgungszuschuss möglich.
Welcher Förderweg passt und welche Kosten der KMF-Sanierung berücksichtigt werden können, prüft eine Energieeffizienz-Expertin oder ein Energieeffizienz-Experte anhand Ihres Vorhabens.
Frühzeitig prüfen: Lassen Sie vorhandene alte Mineralwolle fachgerecht beurteilen und klären Sie, ob eine Untersuchung erforderlich ist. Stimmen Sie den geplanten Ausbau mit Ihrer Energieberatung ab. So lassen sich Schutzmaßnahmen, Entsorgung und neue Dämmung gemeinsam planen und die Kosten nachvollziehbar ausweisen.
Antrag und Beauftragung abstimmen: Klären Sie vor Vertragsabschluss und Baubeginn die geltenden Förderregeln. Bei BEG-Einzelmaßnahmen muss zur Antragstellung ein Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung zur Förderzusage vorliegen. Beim KfW-Kredit binden Sie frühzeitig Ihren Finanzierungspartner ein. Weitere Hinweise enthalten die offiziellen BEG-FAQ zur Vertragsgestaltung.
Wir unterstützen Sie bei der Beurteilung, bei erforderlichen Materialuntersuchungen sowie bei der fachgerechten Entfernung und Entsorgung alter Mineralwolle.
Hinweise zur Vertragsgestaltung bei BEG-Einzelmaßnahmen. Es gelten die aktuellen Programmbedingungen. Die Informationen stellen keine Förderzusage dar. Stand: September 2026.
Wir nehmen verdächtige Materialien in Augenschein, entnehmen fachgerecht Proben und lassen diese für einen belastbaren Befund analysieren.
Auf Basis des Ergebnisses planen wir Schutztechnik, Arbeitsablauf, Entsorgung und Termin passend zu Ihrem Gebäude.
Unser Team baut asbesthaltige Materialien kontrolliert aus, reinigt den Arbeitsbereich und schließt das Projekt nachvollziehbar dokumentiert ab.
Unsere Leistungen in Castrop Rauxel
Ob ein älterer Baustoff Asbest enthält, kann nur eine qualifizierte Analyse zuverlässig klären. Wir entnehmen verdächtige Materialproben in Ihrem Objekt in Castrop-Rauxel möglichst staubarm und dokumentieren jede Entnahmestelle. Das Laborergebnis zeigt anschließend, ob ein Sanierungsbedarf besteht und wie die weiteren Arbeiten sicher geplant werden können.
Asbesthaltige Dachplatten entfernen wir mit dem Ziel, Bruch und Staubentwicklung zu vermeiden. Angrenzende Bereiche werden geschützt und die verpackten Elemente einem ordnungsgemäßen Entsorgungsweg zugeführt.
Bei Dachausbauten oder der Erneuerung von Zwischenwänden und Rohrleitungen kann alte Glas- oder Steinwolle auftreten. Wir unterstützen Sie in Castrop-Rauxel bei der Bewertung dieser KMF-Dämmstoffe und übernehmen den kontrollierten Ausbau sowie die fachgerechte Entsorgung.
Bei älteren Faserzementfassaden prüfen wir zunächst, ob tatsächlich Asbest enthalten ist. Im bestätigten Fall lösen wir die Platten kontrolliert und bereiten das Gebäude sicher auf den neuen Fassadenaufbau vor.
Unter modernen Bodenbelägen können ältere asbesthaltige Platten, Klebstoffe oder Spachtelmassen verborgen sein. Wir analysieren den Schichtaufbau und entfernen Belastungen mit geeigneten, möglichst emissionsarmen Techniken.
Asbest in Rohrisolierungen und technischen Dämmungen kann besonders leicht Fasern freisetzen. Daher setzen wir abgestimmte Schutzvorkehrungen ein und verpacken das Material unmittelbar während des kontrollierten Ausbaus.
Wir sind in der Stadtmitte ebenso für Sie da wie in Rauxel, Ickern, Habinghorst, Henrichenburg, Merklinde und den weiteren Ortsteilen. Als regional tätiger Fachbetrieb unterstützen wir private, gewerbliche und institutionelle Auftraggeber bei Probenahmen und Sanierungsprojekten unterschiedlicher Größenordnungen.
Regional. Schnell. Verlässlich.
Ismail Kojar
Ihr Ansprechpartner im Ruhrgebiet
Ismail Kojar und sein Team begleiten Sie persönlich von der ersten Beratung bis zur abgeschlossenen Asbestsanierung in Castrop-Rauxel. Sie erhalten klare Absprachen, nachvollziehbare Empfehlungen und eine koordinierte Umsetzung.
Ismail Kojar
Ihr Ansprechpartner für Castrop-Rauxel
